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Unas 450 familias de San José integran Programa de Vivienda Sindical |
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Escrito por Alejandro Abalo
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Martes 14 de Diciembre de 2010 09:20 |
 Cerca de 300 familias de la capital departamental y 150 de Libertad gestionan su inclusión en el Programa de Vivienda Sindical a través de cooperativas que están en formación, dos de las cuales ya se concretaron.
Así fue informado a Visión Ciudadana por Fernando Vázquez, integrante de la Unión Nacional de Trabajadores del Metal y Ramas Afines (Untmra), sindicato que promovió esta iniciativa, que ahora dirige el PIT-CNT.
"Esto salió a nivel nacional (el pasado 8 de noviembre), era un programa de la Untmra pero lo tomó el PIT-CNT. Lo que nosotros buscábamos era llegarle a la mayor cantidad de trabajadores que no tienen capacidad de ahorro pero sí capacidad de pago. Con esa premisa fuimos a negociar al Ministerio de Vivienda y encontramos que hay partidas que no se usaban, iban a rentas generales porque no había quien las usara. Nosotros encontramos ese nicho y lo tratamos de explotar", explicó Vázquez.
Y agregó: "Teníamos que encontrar alguna vivienda que se hiciera con menor costo y buscando encontramos el sistema Nox, que fue aprobado en Estados Unidos y se usa en Brasil, Argentina y Venezuela. Hay una empresa uruguaya que lo está utilizando".
Al consultarle en qué consiste este sistema de construcción de viviendas, el sindicalista señaló que son casas que "tienen un nivel alto de pre-fabricación. Se hace una planchada y se arma arriba. Son paneles de fibrocemento revestidos por fuera de ladrillo y dentro tienen un recubrimiento de poliuretano como el que se usa para los techos y una placa de yeso. El cielorraso también es de yeso, arriba va una placa de fibrocemento pero no es del tipo convencional". La empresa afirma que, con siete u ocho operarios, una casa de dos dormitorios se construye en 12 horas, informó Vázquez.
"En la ciudad de San José tenemos una cooperativa ya formada y otra en la ciudad de Libertad de 50 familias cada una porque si bien la ley dice que las cooperativas se pueden formar de 10 a 200 hay un decreto del Ministerio de Vivienda que dice que los grupos más manejables son de 50 y tienen que llegar a ese número", dijo Vázquez, puntualizando que en San José de Mayo "entre 250 y 300 familias forman parte de la iniciativa, mientras que en Libertad "unas 150" lo hacen.
"Nunca esperamos que hubiese esa necesidad de vivienda" en el ámbito local, comentó.
Vázquez explicó, además, que varios gremios forman parte de la iniciativa, la cual se instrumenta en San José a través del Plenario de Trabajadores Maragatos (Pletrama). El sindicato del Molino, Fueci, Cololó, OSE, UTE y la propia Untmra son algunos de los que ya se integraron a la iniciativa.
El vocero de la Untmra dijo que para inscribirse en este plan, además de ser parte de un gremio el núcleo familiar no puede ganar más de 30.000 pesos líquidos, advirtiendo que "no hay un mínimo" de ingresos permitidos.
Si bien aún se están negociando varios puntos del programa, la idea es que el Ministerio de Vivienda brinde a cada familia un préstamo de 25.000 dólares, a pagar en 20 o 25 años. Se busca que las familias paguen alrededor de 3.000 pesos mensuales, aportó Vázquez.
PREDIO. El problema más grande que tienen las cooperativas locales es que aún no cuentan con terrenos para llevar a cabo dichas construcciones. Vázquez destacó que recientemente "se fue a negociar con el Intendente (José Luis Falero)", quien les dijo que el Gobierno Departamental no tiene una cartera de tierras a disposición para cederles un predio. De todas formas, el jerarca municipal les dijo que él "licitaría los terrenos cuando tenga aprobado el presupuesto -en marzo- y después nosotros a través del préstamo que nos otorga el Ministerio de Vivienda se los re-compraríamos".
Hay otras cooperativas en Salto, Paysandú y Canelones, por ejemplo, que ya tienen terrenos adjudicados, los cuales fueron donados por sus respectivas intendencias. Unas "280 viviendas se van a construir atrás del aeropuerto de Canelones, (en un predio) que donó (el Intendente Marcos) Carámbula. "En Montevideo ya hay muchas cooperativas funcionando que tienen tierras para arrancar", agregó.
Vázquez señaló también que el precio estimado para la compra de terrenos en San José "es acotado: de 8 a 10 dólares el metro cuadrado".
"Y en San José se hace difícil; igualmente ya tenemos algunos terrenos vistos", comunicó.
Este plan de viviendas cuenta con el aval del Ministerio de Vivienda y del propio Presidente de la República, José Mujica, quien "firmó un decreto para quitarle el IVA y otros impuestos".
Los dueños de estas casas pueden llegar a venderlas pero con el requisito de que la adquieran personas afiliadas a un gremio y con las mismas características que ellos tuvieron al momento de comprarlas. Se está tratando de mejorar la construcción de las viviendas con elementos que se consiguen de las propias empresas en las que trabajan los interesados. A su vez se negocia a nivel de todo el país con la Anep y el Plan CAIF para, en un futuro, construir escuelas y centros para niños pequeños dentro del predio de las cooperativas.
Vázquez remarcó que la Untmra ya posee casas de este tipo en su parque de vacaciones ubicado en el Este y que todos los jueves a las 19:00 horas los interesados se reúnen en el Pletrama para avanzar sobre la propuesta.
Foto: power point del Programa de Vivienda Sindical (Untmra-PIT-CNT)
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